3.
Prior to the conclusion of any contract, the offeree and client respectively ( seller or purchaser, lessor or tenant, lessor or lessee ) must question the potential contractual partner, if the broker has contributed to the intended contract signing by notification or brokerage.
If he fails to do so, he cannot refer to the fact, that he had no notice of the contributory service of the broker.
www.ardeco-immobilien.de3.
Der Angebotsempfänger bzw. Auftraggeber ( Verkäufer oder Käufer, Vermieter oder Anmieter, der Verpächter oder Anpächter ) hat vor Abschluss eines Vertrages den Vertragsinteressenten zu befragen, ob der Makler zu dem beabsichtigten Vertragsabschluss durch Nachweis oder Vermittlung beigetragen hat.
Unterläßt er diese Frage, so kann er sich nicht darauf berufen, dass er von der ursächlichen Tätigkeit des Maklers keine Kenntnis gehabt hat.
www.ardeco-immobilien.de6.
Without the prior written agreement of the lessor, passing the device to other persons or firms, with or without remuneration, is prohibited.
7.
www.prangl.at6.
Ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters ist eine entgeltliche oder unentgeltliche Weitergabe des Gerätes an andere Personen oder Firmen verboten.
7.
www.prangl.atFacilities :
modern furnishings - 2x cable TV, DVD, stereo - 1,60m bed - fitted kitchen with dishwasher, fridge-freezer, microwave - washing machine and dryer in the cellar can be shared - ready to move in only with a suitcase incl. bedlinen and towels - internet can be allocated on request over the lessor
Floors:
www.e-rent.deEquipement :
modern eingerichtet - 2 x Kabel-TV, DVD, Stereo - 1,60er Bett - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle - Waschmaschine und Trockner im Keller zur Mitbenutzung - löffelfertig inkl. Bettwäsche und Handtücher - Internet kann auf Wunsch über den Vermieter gestellt werden
Boden:
www.e-rent.deAs long as operational conditions permit it, an extension will be agreed to.
After the end of the work, the lessor is also to be informed two days in advance to allow him to pick up the device.
4.
www.prangl.atSowie die betrieblichen Verhältnisse dies zulassen, wird er einer Verlängerung zustimmen.
Nach Beendigung der Arbeiten ist der Vermieter ebenfalls 2 Tage vorher schriftlich zu verständigen, um ihm die Abholung des Gerätes zu ermöglichen.
4.
www.prangl.atFor suitability testing, the lessor will provide working diagrams and technical data for the individual device on request.
For particularly difficult use, the lessee is recommended to invite the lessor for an on-site visit.
3.
www.prangl.atFür die Eignungsprüfung stellt der Vermieter Arbeitsdiagramme und technische Daten der einzelnen Geräte auf Anfrage bereit.
Bei besonders schwierigen Einsätzen wird dem Mieter empfohlen, den Vermieter zu einer Ortsbesichtigung anzufordern.
3.
www.prangl.at4.
If the device cannot be used for the intended purpose by the lessee due to bad weather or other reasons which are not the fault of the lessor, the down-time is at the expense of the lessee.
5.
www.prangl.at4.
Sollte das Gerät infolge schlechter Witterung oder wegen sonstiger nicht vom Vermieter zu vertretender Gründe nicht eingesetzt werden können, geht die Ausfallzeit zu Lasten des Mieters.
5.
www.prangl.atDrinking water should not contain any legionella, i.e. bacteria.
This must be checked on a regular basis by lessors of apartment buildings.
In December 2012, the Drinking Water Ordinance made new provisions for protecting against legionella.
www.bwb.deLegionellen, also Bakterien, haben nichts im Trinkwasser zu suchen.
Vermieter von Mehrfamilienhäusern müssen das regelmäßig überprüfen.
Seit Dezember 2012 schreibt die Trinkwasserverordnung (TrinkwV) neue Regeln zum Schutz vor Legionellen vor.
www.bwb.deThe return of self-driven platforms after working hours ( 17.00 ) is done at the expense and the risk of the lessee.
The lessee bears the duty of care until the machine has been accepted back by the lessor.
7.
www.prangl.atDie Rückgabe von Selbstfahrerbühnen nach Dienstschluss ( 17:00 ) erfolgt zu Lasten und Risiko des Mieters.
Der Mieter trägt die Obhutspflicht bis zur Rücknahme der Maschine durch den Vermieter.
7.
www.prangl.atBBQ-space, parking.
Washer & dryer machine and Internet can be used by the lessor.
www.villas-and-homes.comBBQ-Platz, Parkplatz.
Waschmaschine, Wäschetrockner und Internet-Anschluss kann beim Vermieter mit benutzt werden.
www.villas-and-homes.comRental contract 1.
The lessor is obliged to provide a technically sound device for use to the lessee for the period of time mentioned in the rental contract.
2.
www.prangl.atI. Mietvertrag 1.
Der Vermieter verpflichtet sich, für die im Mietvertrag genannte Zeit dem Mieter ein technisch einwandfreies Gerät zum Einsatz zu überlassen.
2.
www.prangl.atThe agreed transportation price for delivery and collection does not include the setting up of the device in backyards, rooms, etc. 9.
The lessor should be immediately informed of any faults with the device.
10.
www.prangl.atDer vereinbarte Transportpreis für Zustellung und Abholung beinhaltet insbesondere nicht das Aufstellen des Gerätes in Hinterhöfen, Räumen, etc. 9.
Bei Störungen am Gerät ist der Vermieter unverzüglich zu benachrichtigen.
10.
www.prangl.at– Real estate costs
– Buildings and plants which are intended for hire by the lessor, where the lessor acts merely as a (third-party) financier – Inventory investment (boosting inventories) – Intangible assets (e.g. expenditure on marketing concepts; for human capital; for research & development; for patents and licences, excepting for software)
www.kof.ethz.ch– Wohnbauinvestitionen
– Grundstückskosten – Zur Vermietung bestimmte Bauten und Anlagen beim Leasinggeber, falls dieser nur als (Fremd-) Finanzierer auftritt – Vorratsinvestitionen (Lageraufbau) – Immaterielle Vermögensgegenstände (z.B. Ausgaben für Marketing-Konzepte; für Humankapital; für Forschung & Entwicklung; für Patente und Lizenzen, ausgenommen für Software)
www.kof.ethz.chHe has also been involved in a number of large restructuring and insolvency matters both domestically and internationally.
His clients include major banks and other financial institutions, lessors, operators, airlines and rail companies.
Chambers Global 2013 ranks Ralf in Band 1 for Asset Finance & Leasing:
www.nortonrosefulbright.comEr war zudem bei einer Vielzahl von großen nationalen und internationalen Restrukturierungs- und Insolvenzverfahren beteiligt.
Zu seinen Mandanten zählen Banken und andere Finanzinstitute, Leasinggeber, Betreiber, Luftfahrtgesellschaften und Eisenbahngesellschaften.
Ralf Springer ist bei Chambers Global 2013 in Band 1 in der Kategorie Asset Finance & Leasing:
www.nortonrosefulbright.comLink to Vehicle maintenance
Maintenance and repair of the ITL fleet is overseen by the company-owned specialist workshop in Kamenz, which also offers its services to external partners, manufacturers, lessors and railway companies.
In April 2008, SNCF Geodis became the majority shareholder with 75 % of ITL shares and, acquired the remaining 25 %, effective from 31 December 2010.
www.captrain.deLink zur Unterseite Fahrzeuginstandhaltung
Für die Wartung und Instandhaltung des Fahrzeugparks der ITL sorgt die eigene Fachwerkstatt in Kamenz, deren Dienstleistungen darüber hinaus auch externen Partnern, Herstellern, Leasinggebern und Eisenbahnverkehrsunternehmen angeboten werden.
Im April 2008 wurde die SNCF Geodis mit 75 % Mehrheitsgesellschafterin der ITL und erwarb mit Wirkung zum 31.Dezember 2010 die verbliebenen Anteile von 25 %.
www.captrain.deBASF acts as both a lessee and a lessor under finance leases.
BASF acts as a lessor in a minor capacity only for finance leases.
Receivables on finance leases were €1.4 million in 2007 and of €0.3 million in 2006.
www.bericht.basf.comIm Rahmen des Finanzierungsleasings ist BASF sowohl Leasingnehmer als auch Leasinggeber.
BASF tritt nur in unwesentlichem Umfang als Leasinggeber von Finanzierungsleasingverträgen auf.
Die Forderungen aus Finanzierungsleasing liegen daher im Jahr 2007 bei 1,4 Millionen € und im Jahr 2006 bei 0,3 Millionen €.
www.bericht.basf.comLease reporting services
Lease reporting services relate to both lessors and lessees and focus in particular on:
Implementation and optimisation of legal reporting for lease transactions ( classification, posting and accounting according to IAS / IFRS, US GAAP and HGB )
www.fas-ag.deLease Reporting Services
Das Angebot der Lease Reporting Services betrifft Leasinggeber und Leasingnehmer mit folgenden Schwerpunkten:
Umsetzung und Optimierung des Legal Reporting für Leasinggeschäfte ( Klassifizierung, Verbuchung, Bilanzierung nach IAS / IFRS, US-GAAP und HGB )
www.fas-ag.deAll other lease agreements entered into by the Group, as a lessee, are accounted for as operating leases whereby the lease payments are expensed on a straight-line basis.
Lease transactions whereby the Group is the lessor and transfers substantially all of the benefits and risks incident to the ownership of property, are accounted for as a sale and financing of the leased asset.
The Group recognizes a receivable at an amount equal to the net investment in the lease and includes interest income in the consolidated income statement.
www.thyssenkrupp.comIn diesem Fall werden die Leasingzahlungen linear als Aufwand erfasst.
Leasingtransaktionen, bei denen der Konzern Leasinggeber ist und alle wesentlichen Chancen und Risiken, die mit dem Eigentum verbunden sind, auf den Leasingnehmer überträgt, werden beim Leasinggeber als Verkaufs- und Finanzierungsgeschäft bilanziert.
In Höhe des Nettoinvestitionswertes aus dem Leasingverhältnis wird eine Forderung angesetzt und die Zinserträge erfolgswirksam erfasst.
www.thyssenkrupp.comDr. Veronika Fischer, head of Risk Management at Hannover Leasing Automotive GmbH added :
“In addition to the intrinsic motives that always exist for preventing fraud, the leasing sector, since its classification as a financial services provider, now finds itself caught between the conflicting priorities of regulatory requirements on the one hand and its multilateral trading relationships (lessors, lessees, manufacturers) on the other.
Companies must constantly adapt and optimize their internal fraud prevention and security measures.This requires above all that companies are highly sensitive to changes and have extremely flexible processes, as well as a risk-aware, transparent corporate culture.
www.guardean.comEin eng geknüpftes Experten-Netzwerk, in dem Erfahrungen und Hinweise regelmäßig ausgetauscht werden, verhindert Schlupflöcher und macht es Betrügern immer schwerer. “ Dr. Veronika Fischer, Leitung Risikomanagement bei der Hannover Leasing Automotive GmbH, ergänzt :
„Neben den stets bestehenden, intrinsischen Motiven, Betrugsfälle zu vermeiden, unterliegt die Leasingbranche seit ihrer Klassifizierung als Finanzdienstleister einem starken Spannungsfeld zwischen aufsichtsrechtlichen Anforderungen und mehrseitigen Leistungsbeziehungen (Leasinggeber, Leasingnehmer, Hersteller).
Unternehmen müssen ihre internen Präventions- und Sicherungsmaßnahmen kontinuierlich anpassen und optimieren.
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