„Nutzungswert“ kelimesinin çevirisi Almanca » İngilizce sözlüğünde

Nut·zungs·wert ISIM eril MALIYE, GAYRMENKL

Nutzungswert eines Mietobjekts

rental value

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Almanca

Für Privathaushalte spielt der Nutzungswert bei privat genutzten Firmenwagen und bei Grundeigentum eine Rolle.

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Hiernach entspricht der Nutzungswert () eines Vermögenswerts dem Barwert seines geschätzten zukünftigen Cashflows zuzüglich des Restwerts zum Ende der Nutzungsdauer, vermindert um die Veräußerungskosten.

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Bei Unternehmen ist der Nutzungswert im Rahmen der Bilanzierung von erheblicher Bedeutung.

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Bei der Eigennutzung erzielt der Eigentümer einen (ideellen) Nutzungswert durch die Ersparnis von Miete, bei der Vermietung erzielt er eine Mietrendite.

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Der erzielbare Betrag ist der höhere Wert aus Nettoveräußerungspreis und Nutzungswert.

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Es handelt sich somit von der Konzeption her um einen Nutzungswert im Kontext des gesamten ökonomischen Vermögens.

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Der Nutzungswert ist deshalb eine wesentlich subjektivere Bewertungsgröße als der beizulegende Zeitwert.

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Unter dem erzielbaren Betrag versteht man hierbei den höheren Wert aus Nettoveräußerungspreis und Nutzungswert.

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Der Nutzungswert ist damit ein unternehmensspezifischer Wert, während der beizulegende Zeitwert auf dem Marktwert beruht.

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Pendant zum Nutzungswert ist der Rechtsbegriff des Gebrauchsvorteils.

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